Qué debo saber antes de sacar un préstamo Infonavit

Si deseas sacar un préstamo Infonavit para tener la vivienda propia de tus sueños, puedes hacerlo gracias al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores de México, desde donde ofrecen préstamos hipotecarios a sus empleados, con la colaboración de la Secretaría de Hacienda y préstamo Público.

El préstamo Infonavit es otorgado a sus trabajadores mediante préstamos, una ayuda monetaria con el que se puede alcanzar al monto de la vivienda que planeas comprar o construir, incluso modificar. Según el préstamo Infonavit que solicites, puedes elegir el monto necesario mediante planes y plazos de pago, una de las tantas ventajas de obtener un préstamo Infonavit. En este artículo, te contamos todos los detalles que debes conocer antes de solicitar uno de estos préstamos.

Cuáles son los requisitos para solicitar un préstamo Infonavit

Lo primero que debes tener en cuenta para solicitar un crédito Infonavit es que debes realizar la precalificación Infonavit, para ver si estás o no apto y en condiciones de obtener este préstamo. Esto se basa en diferentes factores. En resumidas cuentas, los requisitos esenciales, que debes cumplir obligatoriamente para sacar un préstamo Infonavit, son los siguientes:

• Tener tu Número de Seguridad Social (NSS) y la Clave Única de Registro de Población (CURP).
• Tener un trabajo formal vigente.
• Contar con una cierta cantidad de puntos exigidos para solicitar el crédito (1080 Puntos Infonavit).
• Estar inscrito como derechohabiente en el IMSS (Instituto Mexicano del Seguro Social).

Cada crédito Infonavit tiene sus propios requisitos, pero estos cuatro son los principales, así que, si cumples con estas condiciones y deseas solicitar uno de estos préstamos (de los que hablaremos más detalladamente en el siguiente apartado), puedes dirigirte a una de las oficinas de Infonavit más cercana a tu domicilio y poder tramitar tu préstamo Infonavit. Para conocer cuáles son las distintas oficinas, según su ubicación, te dejamos este enlace al que puedes ingresar para corroborar cualquier información sobre estas oficinas.

Cuáles son los tipos de préstamo Infonavit

Como mencionamos anteriormente, Infonavit ofrece diferentes tipos de créditos hipotecarios para sus trabajadores, que deben estar inscritos en el IMSS.

Cada préstamo Infonavit tiene sus características particulares, como los beneficios a los que se pueden acceder, dependiendo de cómo sea el rango salarial del trabajador. A continuación, te dejamos los diferentes tipos:

Cuáles son las ventajas y desventajas del préstamo Infonavit

Antes de solicitarlo te contamos los pros y contra de los mismos, para que después no te arrepientas de una decisión que ya haya sido concretada. Veamos cuáles son estas ventajas y desventajas de los préstamos otorgados por Infonavit.

Ventajas

• Puedes adquirirlo con una tasa fija en pesos.
• Se solicita hasta los 65 años como máximo.
• Si lo deseas, puedes utilizar tus aportaciones de la Subcuenta de vivienda como parte de pago.

Desventajas

• La tasa del crédito Infonavit, generalmente, es más alta que otros préstamos.
• Puedes solicitarlo solo si estás inscrito en el IMSS (Instituto Mexicano del Seguro Social).
• Los créditos Infonavit no se otorgan a pensionados.

Cuáles son los beneficios del préstamo Infonavit

Los trabajadores mexicanos que estén asociados al Instituto, tienen el beneficio de poder acceder a diferentes tipos de créditos para adquirir una vivienda propia. Estos préstamos son de los más solicitados, ya que, al ser de Infonavit, brinda total seguridad y confianza a sus empleados con respecto a los plazos de pago.

Resulta difícil elegir los beneficios más importantes de un préstamo Infonavit, pero veamos qué características tienen estos préstamos en comparación con otros.

• Si seleccionas un crédito conyugal, se puede sumar a tu crédito el monto de tu cónyuge, para poder solicitar un crédito más alto.
• Mantiene una tasa fija por año.
• Te permite usar tus ahorros de la Subcuenta de Vivienda como parte de pago o enganche.
• Puedes utilizar las aportaciones patronales como parte del pago mensual.
• Tu nuevo hogar contará con seguro contra daños.
• Tendrás un seguro en caso de que quedes desempleado.
• Hay varias formas de pagos.

Preguntas frecuentes

¿A dónde puedo llamar para atención al cliente?

Para resolver cualquier duda sobre los créditos que otorga Infonavit, puedes llamar a cualquiera de los números telefónicos para hablar con un representante de atención al cliente. A continuación, te dejamos los números a los que debes llamar según en dónde te encuentres.

¿Por qué no me aprobaron el préstamo Infonavit?

Para conocer el estado del tu préstamo, primero debes saber si estás o no apto para acceder a uno de estos créditos hipotecarios otorgados por el ente. Según la cantidad de puntos será la información a la que puedas acceder sobre tu préstamo.